Seniorenhaus Caritas Arnsberg
Projektgrundlage
Der Caritas Verband Arnsberg-Sundern gGmbH hat in Arnsberg ein Seniorenhaus für 24 Bewohner neu errichtet. Neben der Umsetzung des Wohn- und Teilhabegesetztes galt es in dem Objekt insbesondere die Trinkwasserinstallationen hygienisch einwandfrei sowie ein nachhaltiges Energiekonzept aufzusetzen. Die Kombiplan GmbH & Co. KG hat im Rahmen des Projektes die Fachbauleitung für den Bereich HLS-Technik als Nachunternehmer für das Ingenieurbüro Plan-Forum aus Eslohe übernommen.
Die Ausstattung
Zur Beheizung des Gebäudes und zur Trinkwassererwärmung wurde ein Brennwertkessel mit Pufferspeicheranlage eingesetzt. Das Trinkwarmwasser erzeugt sich aus einem bevorratungslosen Frischwassersystem, was auch den hohen Anforderungen der Legionellen-Prophylaxe gerecht wird. Im weiteren Verlauf wurde das Trinkwassernetz als sogenanntes „vermaschtes Netz“ aufgebaut, sodass sowohl auf der Trinkwarmwasserseite als auch auf der Trinkkaltwasserseite ein regelmäßiger Wasseraustausch gefördert wird. Somit wird eine Stagnation von Trinkwasser vermieden und die Gefahr der Legionellenbildung verringert. Die vorhandene barrierefreie Installationstechnik wurde überall vorgesehen, wenn auch nur in einigen Bereichen direkt installiert. Jedoch ist ein späteres Nachrüsten von Stützklappgriffen und Haltegriffen in jedem Bewohner Appartement möglich.
Energieeffizienz
Die Wärmeversorgung erfolgte mittels Heizkörpern in den Bewohnerzimmern und über eine Fußbodenheizung in den Gemeinschaftsräumen. Der regenerative Anteil der Wärmeerzeugungstechnik wurde durch eine solarthermische Anlage auf dem Flachdach abgedeckt, sodass neben hochwertigem, barrierefreiem und seniorengerechtem Wohnraum auch ein energieeffizientes Gebäude entstanden ist. Die Be- und Entlüftung der Nasszellen der jeweiligen Bewohner Appartements erfolgt mit Abluftventilatoren nach dem System DIN 18017-3.
